Требуется квалифицированная помощь юриста? Получите ее бесплатно!

День БЮП на Ставрополье – проект традиционный. С апреля 2011 года он проводится ежеквартально. Вот и в этом марте профессионалы права различных ведомств края приняли участие в этой социально ориентированной акции. В активе проведения акции «День бесплатной юридической помощи» стоят нотариусы Ставрополья и сотрудники нотариальных контор края. Ощутимую помощь жителям края в этот день оказали территориальные отделы Управления Росреестра Ставропольского края, Главное управление Министерства юстиции РФ по Ставропольскому краю, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю и все его структурные подразделения а также администрации районов края, общественные приемные, юридические клиники вузов, адвокатура края.

В проведение этого Дня бесплатной помощи активно включились свыше 600 юристов Ставрополья. Было удобно и то, что в зависимости от специфики вопроса люди могли обращаться целенаправленно в то или иное ведомство или организацию. Однако в целом консультации касались любых вопросов правовой сферы.

– В этот день в крае работали более 270 пунктов бесплатной юридической помощи, действующих на базе общественных приемных, в центрах бесплатной юридической помощи Ставропольского регионального отделения АЮР, юридических клиниках при вузах, в государственных структурах, – пояснил председатель Ставропольского регионального отделения АЮР, президент нотариальной палаты Ставропольского края, заслуженный юрист РФ Николай Кашурин. – Время подтвердило востребованность этого вида помощи населению. Оказание бесплатной квалифицированной юридической помощи имеет огромное социальное значение, будучи особенно значимым для социально незащищенных и малоимущих слоев населения, которые зачастую не могут себе позволить оплатить юридические услуги. Вот и в этот раз люди активно откликались и обращались к юристам за помощью. И благодаря отлаженной работе организованной на Ставрополье сети пунктов бесплатной помощи по различного рода вопросам в них было проконсультировано по предварительным подсчетам более полутора тысяч человек. И ведь за каждым обращением стоит конкретная, зачастую непростая ситуация, решение которой помогает людям жить увереннее и спокойнее.

По сложившейся традиции о том, как проходила эта акция в крае рассказали ее непосредственные участники – члены Ассоциации юристов России, нотариусы Ставрополья.

Консультировали без перерыва на обед

Очередной День БЮП у нас в нотариальной конторе прошел не менее активно, чем предыдущие. Правовые консультации получили представители различных социальных групп. Люди имели возможность обратиться за разъяснениями вопросов из области гражданского, семейного, жилищного, земельного и других отраслей права.

Консультирование велось в течение всего рабочего дня, без перерыва. При этом особенно замечу, что людям была важна не только подробная профессиональная консультация, но – сочувствие, внимание, отклик со стороны, моральная поддержка.

В этот день в моей нотариальной конторе было организовано консультирование граждан по правовым вопросам, связанным с переоформлением недвижимости по договору дарения, составлением завещания, электронной передачей сделок на государственную регистрацию, последствия отмены доверенности.

В кабинет вошла пожилая женщина, с палочкой в руках. Из разговора мне стало известно, что она живет одна. Год назад у нее умер сын, у которого осталось трое детей. С ними она не видится по семейным обстоятельствам. У нее есть еще один сын, в пользу которого она и хотела бы подписать свой дом. Я успокоила женщину, выяснив все обстоятельства, объяснила, что она может составить завещание в пользу сына, не опасаясь того, что дом ему не достанется.

Наталия Мухортова,

член АЮР, нотариус города Ставрополя

«Самолечению» здесь не место

О проведении Дня бесплатной юридической помощи жители края были проинформированы заранее – на интеренет-порталах, в газетах, на радио. В моей нотариальной конторе также были заблаговременно размещены информационные сообщения об этом мероприятии.

К девяти часам стали подходить граждане. Многие обратившиеся в этот день за консультацией, были люди пенсионного возраста, инвалиды, безработные, многодетные. Каждый посетитель смог подробно рассказать о своей, как правило, уже порядком «наболевшей» проблеме.

– Я не знаю, как мне поступить в моей ситуации, – сетовал участник Великой Отечественной войны Сергей Петрович Мурашов. – Ухаживает за мной семья – беженцы с Украины. Просят оформить на них мой домик с садом, говорят, подари нам их, и мы будем доглядывать тебя до последних дней. И соседи советуют подарить недвижимость за уход за мной. А мне страшновато что-то, вдруг сделаю дарственную, и меня выселят на улицу. Вот пришел к вам, может, разъясните?

Этот вопрос волнует многих пенсионеров. В случае, подобном ситуации, сложившейся у Сергея Петровича, правильнее все же заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому и ухаживать за пожилым человеком будут, и по дому ему помогать, и лекарства, продукты покупать. Но выселить его или переселить в другое жилье будет нельзя. А настанет скорбный час, и похоронить его должны будут достойно.

Если же недвижимость дарится пожилым человеком, рассчитывать на внимание, уход, или какие-то компенсации нельзя. Потому как договор дарения — сделка безвозмездная. Договор пожизненного содержания с иждивением обязательно заключается в нотариальной форме. При этом нотариус обсудит все нюансы этого договора и учтет все то, что важно в конкретно этой ситуации.

Сергей Петрович ушел успокоенный.

Со сложной ситуацией довелось столкнуться двум сестрам – Таисии Лукьяновне и Марии Лукьяновне, пришедшим в этот день на прием. Эти пожилые женщины рассказали, что являются собственницами большой квартиры «сталинки» в центре города. Им принадлежит 5/6 долей этой недвижимости, а 1/6 доля – их племяннику, сыну умершей сестры. Несколько дней назад к ним в квартиру пришли двое мужчин, которые предъявили договор купли-продажи на 1/6 долю квартиры. Оказалось, племянник продал им эту долю, но тетушек не оповестил о своем намерении и не предложил родственницам ее выкупить.

– Приятельница сказала, что все потеряно, – сокрушалась Таисия Лукьяновна.

– Но мы увидели объявление о Дне бесплатной юридической помощи и решили обратиться за консультацией: может, что подскажете… – с надеждой сказала ее сестра.

Да, выход из положения есть. Необходимо обратиться в суд с иском, так как при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Эта ситуация типична для так называемого «квартирного рейдерства», когда мизерная доля покупается достаточно недорого, а затем начинается процесс «выдавливания» других сособственников. И очень трудно потом этим самым другим сособственникам доказать в суде, что их право на преимущественную покупку было нарушено, что они не ведали и не знали о продаже этой доли.

Конец этой беде положил законодатель. Теперь, с этого года, при продаже доли постороннему лицу продавец обязан оформить сделку нотариально, представив нотариусу вместе с остальными документами достоверные доказательства того, что все собственники извещены о продаже и цене сделки, но желания купить, не проявили. Таким образом, ситуация сестер-собственниц, пострадавших от аферы с квартирной долей, станет невозможной.

В этот День бесплатной правовой помощи главными темами обращений стали оформление прав собственности на недвижимое имущество; приватизация жилых помещений; разъяснение трудового, семейного законодательства, законодательства в сфере социального обеспечения и гражданско-правовых отношений, защита прав потребителей; наследство. Несколько консультаций были посвящены оформлению алиментных соглашений в отношении нетрудоспособных родителей.

Квалифицированная юридическая помощь необходима в любой ситуации, будь то оформление наследства или пенсии, покупка машины или квартиры, оформление аренды или составление доверенности. Неискушенным в юридических тонкостях гражданам сложно ориентироваться во всех нюансах законов, подзаконных актов и других документов, не менее сложных для понимания. Не каждый сможет самостоятельно разобраться во всем этом. Поэтому необходимо срочно отказаться от самолечения и использования «народных средств и рецептов»! Вам требуется квалифицированная помощь юриста!

Елена Белова

член АЮР, нотариус Минераловодского района

«Помогите вернуть квартиру»

25 марта у нас в нотариальной конторе прошел очередной День бесплатной юридической помощи, организованный Ассоциацией юристов России. Следует отметить, что потребность в квалифицированной юридической помощи у населения возрастает с каждым годом. Граждане заранее звонили, интересовались, когда и где будет проходить День БЮП. А когда этот день наступил, вопросам, на которые отвечали нотариус Флура Беликова и ее помощник, не было числа.

Утром в нотариальную контору пришла пожилая женщина, Маргарита Сергеевна. Со слезами на глазах она поведала свою невеселую историю: три года назад потеряла младшего сына, следом за ним ушел и муж, не выдержало сердце. И осталась она одна жить в большом двухэтажном доме. Старший же сын, вместо того чтобы поддержать и утешить мать в ее горе, почти каждый день закатывает скандалы и требует немедленно продать этот дом.

– Но я не хочу его продавать! С этим домом связаны самые лучшие моменты моей жизни. Мне дорог этот дом, – огорченно говорила женщина.

– Не плачьте, Маргарита Сергеевна, Вы собственник, а принудить собственника продать дом, если он того не желает, не может никто, даже суд. Более того Вы имеете право лишить сына наследства и составить завещание в пользу любого другого лица. Маргарита Сергеевна успокоилась, поблагодарила за консультацию и сказала, что подумает и придет, чтобы составить завещание на одного из своих внуков.

А вот у Виктории Ивановны другая проблема. Она подарила квартиру внуку, который очень хорошо к ней относился, возил в поликлинику, приносил продукты, давал деньги на дорогие лекарства. Виктория Ивановна была уверена, что с таким внуком ей обеспечена спокойная старость. Но три месяца назад произошла трагедия: внук погиб при исполнении служебного долга. И теперь жена внука выгоняет ее из собственной квартиры, заявляя, что она является единственной наследницей и квартира принадлежит только ей.

– Помогите мне вернуть мою квартиру, чтобы на старости лет не остаться на улице! – с болью в голосе повторяла бабушка.

– Милая Виктория Ивановна, в данном случае Вам следует обратиться в суд, только он может отменить договор дарения и вернуть Вашу квартиру.

Приходили и другие посетители по самым разным вопросам: кого-то залили соседи, кто-то не мог поделить земельный участок, а кто-то разыскивал совладельца, потому что не мог без него продать долю имущества. Всех выслушали, проконсультировали, совладельцу отправили письмо через нотариальную контору. Конечно, не все заданные в этот день вопросы могли быть отнесены к компетенции нотариуса. Но наша задача не только выслушать человека и вникнуть в его проблему, не только помочь ему советом, грамотно проконсультировать или составить нужный документ, но и при необходимости, направить обратившегося в соответствующие государственные или муниципальные органы, где ему помогут решить тот или иной вопрос. Ведь любая задача разрешима! Главное всегда быть готовым оказать людям помощь в решении возникших проблем.

Лариса Беликова,

член АЮР, помощник нотариуса города Кисловодска

Жизнь прожить, не поле перейти

Бесплатная юридическая помощь населению – как это здорово! Я загадывала, чтобы этот день был солнечным, но 25 марта выдалось пасмурным. Серые облака тяжело нависали и нехотя пропускали солнечные лучи. Я принимала это, как знак: в подобную погоду люди менее активны, да и все, наверное, будут на торжестве.

Дело в том, что в это день в районном центре праздник – открытие нового помещения МФЦ. В селе звучит живая музыка – духовой оркестр, гости из края. Мне также хотелось присутствовать на этом празднике, но работа – прежде всего, и людей в нотариальную контору пришло неожиданно много.

На приеме сидели вдовы в черных платках, консультировались о праве наследования имущества.

В кабинет прошла пожилая женщина. Мне она показалась знакома. В ее руках – файл со свидетельством о смерти. Дрожащими руками она протянула мне документы на имя наследодателя. Прочитав фамилию умершего, я вспомнила историю их знакомства, которой была причастна.

…Это было давно, более десяти лет назад, в моей нотариальной конторе. В холле, как всегда наследники делились мнением: где и какие документы собирали, сколько и где оплачивали и т.д. Там и встретились два одиночества – вдова Анна Григорьевна с вдовцом Михаилом Яковлевичем. Жили они в разных селах района. Уходя из нотариальной конторы, Михаил Яковлевич предложил довезти Анну Григорьевну на своем стареньком «Москвиче». Они всю дорогу проговорили. Одиноких людей объединяла боль потери.

…Все чаще и чаще Михаил Яковлевич навещал Анну Григорьевну, помог покосившуюся изгородь выровнять, калитку починить. А спустя некоторое время и вовсе переехал жить. Прожили они душа в душу. Всюду вместе, все невзгоды – пополам. Соседи завидовали семейной паре, обсуждали вослед. Но как бы там ни было, а супруги даже ни разу не обиделись друг на друга: сами не ожидали, что второй брак будет таким счастливым. Жизнь прожить, не поле перейти, говорили они, и не расставались ни на час.

В феврале этого года не стало Михаила Яковлевича… До наследства ли было потерявшей его жене?.. Но надо жить дальше, и в День бесплатной помощи я подробно объяснила Анне Григорьевне, как вступить в наследство.

Звучание духового оркестра утихло, в нотариальную контору подтянулись молодые женщины, как оказалось их интересовало соглашение о распределении долей в жилом помещении, приобретенном за средства материнского (семейного) капитала. Все они получили извещение о вызове в Прокуратуру района. Оказалось, что в течение шести месяцев они не выполнили свои обязательства перед несовершеннолетними детьми, не заключили данное соглашение.

Я слушала их и недоумевала: как могли так поступить матери? И думала о том, какие мы все разные перед людьми и обязательствами, и как хорошо, что юристы так во многом могут помочь людям. А еще – и помочь бесплатно.

Людмила Кравцова

член АЮР, нотариус Туркменского района

Материал подготовила Елена Гончарова

Фото авторов