Обеспечить безопасность и стабильность гражданского оборота

Лектором на семинаре, собравшем не только представителей ставропольского нотариата, но и их коллег из Карачаево-Черкесской Республики во главе с президентом нотариальной палаты КЧР Кулиной Кипкеевой, выступила заместитель председателя Совета Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, член Общественной палаты РФ, председатель комиссии по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами, доктор юридических наук, профессор Лидия Михеева.

На семинаре также присутствовали начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Елена Белозерова, сотрудники Главного управления Минюста РФ по Ставропольскому краю Инна Салчатова и Заира Магомедова.

Среди гостей семинара по сложившейся традиции также – представители юридического института Северо-Кавказского федерального университета, в том числе заведующая кафедрой гражданского права и процесса Марина Мельникова, доценты кафедры – Марина Бычко, Светлана                Ивахненко и Анна Толстова, а также заведующая кафедрой правовой культуры и защиты прав человека Елена Терещенко.

– Постепенно законодатель расширяет нотариальное присутствие в корпоративных отношениях и в сфере оборота недвижимости, – отметила во вступительном слове Лидия Михеева. И добавила, процесс этот не идет легко, ведь в свое время был взят вектор на максимальное упрощение процедуры государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество. – Но если для кого-то поставлена задача делать быстро и легко, то для кого-то – обеспечить безопасность и стабильность гражданского оборота. Нотариусы как раз относятся к тем юристам, кто старается обеспечить безопасность и стабильность, – убеждена лектор.

Затем Лидия Юрьевна перешла к рассмотрению многочисленных вопросов, возникающих в связи с введением обязательной нотариальной формы для таких сделок, как продажа доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество постороннему лицу, продажа недвижимости, принадлежащего несовершеннолетним, продажа земельных долей.

Значительное внимание Лидия Михеева уделила вопросам, которые возникли в нотариальной практике в связи с введением обязательной нотариальной формы соглашения о разделе общего имущества супругов. Выступающая обратила внимание участников семинара, что несмотря на то, что соглашения о разделе общего имущества супругов и ранее нередко удостоверялись нотариально, введение обязательной нотариальной формы вновь актуализировало некоторые проблемные вопросы, связанные с их удостоверением.

Уверенно строя диалог с залом, лектор в развернутой форме подавала многие важнейшие вопросы, касающиеся законодательных изменений в сфере нотариальной практики. Огромный интерес зала вызвали вопросы об изменениях, расширивших присутствие нотариуса в корпоративных отношениях, но времени на их подробное рассмотрение было необходимо больше, чем оставалось.

А сколько вопросов было задано в ходе общения. Участники семинара в определенные моменты дискуссии просто засыпали ими лектора. Так что можно говорить о том, что учеба прошла очень живо, непринужденно, а внимание присутствующих было уделено самым насущным и актуальным вопросам нотариальной деятельности.

– Современный нотариус – это, прежде всего профессионал, который находится в постоянном развитии, должен оставаться образцом профессиональной компетентности, – прокомментировал президент НПСК, заслуженный юрист РФ Николай Кашурин. – Надо ли говорить, что даже самому опытному представителю нашего сообщества самостоятельно разобраться с многочисленными изменениями законодательства бывает весьма непросто. В этом случае помогают не стоять на месте, хорошо ориентироваться в последних изменениях законодательства, уметь максимально точно применять их в практической деятельности такие семинары, как этот. Безусловно, нотариату Ставрополья и нашим коллегам из Карачаево-Черкесии очень повезло, что можно было получить разъяснения по новеллам законодательства, касающимся сферы нотариата, из уст человека, имеющего самое непосредственное отношение к законотворческой деятельности – Лидии Юрьевны Михеевой. Безусловно, информация, полученная в ходе такого общения, будет весьма полезна и нотариусам, и другим слушателям в их практической деятельности.

Елена Гончарова